长租还有希望吗？自如CEO熊林：机构渗透率会超过50%

近年来，长租公寓频繁出现在大众的视野里。风光的时候它是资本宠儿，但风口过后却是一地狼藉。 行业开始反思，或许长租公寓就不该成为一个所谓的风口。大量跟风涌入的中小从业者并没有对它建立正确的认知：运营长租公寓远比想象中困难，它既不是一个高利润的行业，也难以追求短期利润回报。作为民生行业，长租公寓与千万租客、房东息息相关，就算是客观原因导致的创业失败，带来的影响也比一般项目要大得多。 但无论如何，长租公寓本身的价值没有受到动摇——在控制好风险的情况下，它仍然是最贴近年轻人生活方式的居住产品。只是在看清风险之后，从业者终于开始明白，必须要用更冷静的心态、更长远的目光深扎到运营里。 “中国租赁行业的大方向不会变，因为租客的需求、业主的需求都没有变。大浪淘沙去掉一些不健康的因素和参与者之后，这个行业一定会变得更加理性。”自如CEO熊林向36氪说道。 自如是中国第一家机构化运营的长租公寓，成立至今正好9周年。可以说，它完