中国恒大2020 H1卖房3488亿元，负债不降反升

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8月31日，中国恒大发布2020年度半年业绩，中国恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧，中国恒大集团执行董事、首席财务官潘大荣，中国恒大集团执行董事、地产集团副总裁赖立新出席了发布会。纵观上半年，疫情突发，各个企业都难免收到冲击，房企也是如此，然而头部房企恒大却显示出了较强的韧性，即使在不佳的大背景下，恒大依旧显示了强劲的增长势头。中国恒大2020上半年营业额为2666.3亿元，同比增长17.5%，毛利666.8亿元，毛利率25%，净利润为147.6亿元，净利率5.5%；销售额3488.4亿元，同比增长23.8%，销售面积3863.2万平方米，同比增长47.5%；累计销售回款3120.0亿元，同比增长66.5%；负债率86.23%，较去年同期83.54%有上升。销售实现高增长，原因在于恒大旗下97%户型面向刚需地产；另一原因是此前拿地价格较低，恒大的平均地价约2000元/平，装修约3000元/平，成品房每平均价在8000到10000