北京商品房预售资金拟由政府直接监管，购房者可随时查看监督

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12月22日，北京住建局就《〈北京市商品房预售资金监督管理办法（2023年修订版）〉征求意见稿》公开征集意见。意见提出，将商品房预售资金监管主体由商业银行调整为政府，监管原则由“政府指导、银行监管、多方监督、专款专用”调整为“政府监管、社会监督、专户收存、专款专用、核定支出、违规追责”。引入市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，发挥其独立性和资金管理专业性优势，强化对商业银行的执行监管，确保对预售资金监管新的要求落实到位。修订后，预售资金将由过去的银行监管调整为政府监管，由市住房资金中心作为具体监管业务承担部门，这将使百姓的购房款更加安全。同时还完善了社会多方监督机制，购房人要将购房款存入市住建委、资金中心公示的项目预售资金监管账户，并及时查看、比对监管账户信息，让每个购房人都能监督购房款的使用流向。北京自2020年开始执行预售资金监管制度，建立“政府指导、银行监管、