发展势头迅猛，房企的尽头是代建？

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经过上一轮的动荡，当前市场环境下，有很多由于房地产开发经验不足，拿着地来寻求代建的房企，代建行业的市场需求不断扩大，也让房企看到了代建行业广阔的发展和增长空间，纷纷布局代建这条新赛道。克而瑞根据招标信息监测，统计到重点区域2023年累计代建项目数已超2021年、2022年全年水平，截止2023年三季度末累计代建项目达285个，而2021年和2022年分别为140个和238个。前三季度累计已超过去两年水平，代建市场进入快速发展期。据统计，截至2022年底涉足代建业务的房企已超60家。其中，既有全国化品牌房企，如绿城中国、华润置地、金地集团等，也有地方性知名房企，如建业地产等等。随着各房企持续涌入这条新赛道，行业竞争不断加剧，成熟的代建房企凭借自身产品及体系优势，不断加大代建业务的深耕力度。而新入局代建领域的后起之秀，也在规模上奋起直追。可以预见，未来房企在代建市场势必又将陷入一片红海。“拖底拿地”催生代建需