许家印求恒贪大终成空｜财经峰评

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许家印恒大开发的第一个楼盘，是金碧花园。恒大没有钱买地，从银行贷款500万，付了土地订金；恒大没有钱施工建设，是靠施工企业代资达到了预售条件；恒大以每平方米2800元的亏本价开盘，两小时销售一空，实现销售额8000多万元，获得了公司起步发展非常宝贵的第一桶金。以上近乎呈堂证供的发家史，只要把“恒大”替换为“我们”，便是许家印在恒大创建二十周年庆典会上，当众所述的原话。这一串“空手套白狼”的操作中，既包含了恒大勃兴的财富密码，也埋藏下其忽亡的祸根。自此，恒大走上了靠银行贷款拿地，无偿占用供应商资金，把预售款当资金池的扩张之路。其后，贪大图快的许家印，还不满足于此。以多元化扩充融资渠道，以入主金融机构搭建融资平台，以员工背理财指标发动内部集资······恒大开启了中国企业史上罕见