天津2023年3月10日 /美通社/ -- 全球领先的多元化专业服务与投资管理公司高力国际(纳斯达克证交所交易代码:CIGI;多伦多证交所交易代码:CIGI)对2022年天津办公楼市场表现进行回顾,并对2023年做出展望。春节过后,随着疫情的结束及经济环境的变化,办公楼市场需求呈现上涨的趋势,各企业开始了新的选址计划,紧跟政策变化及需求特征,以创新的租赁策略快速提升出租率将成为新一阶段的重点工作。 2022年的天津写字楼市场在多种因素的叠加影响下艰难前行。截至到2022年末,天津市优质办公楼市场总存量超过336万平方米,市场空置率上升至36.1%。造成空置率上涨的原因主要有三点:第一,教育培训行业的国家政策调控,创造多增量需求的教育培训行业出现大面积退租,第二:受疫情及经济环境的影响,企业端普遍持保守预期,办公扩张意愿不足,在办公租赁上维持降本增效的策略,大部分的企业承受着巨大的压力,多家企业的办公楼租赁需求也进入了
天津办公楼市场大宗租赁交易增加,新项目活跃,科技行业保持韧性
2023-03-10 10:36:00来源: 美通社
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