地产酒店，会不会消失？

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图片来源@视觉中国文 | 空间秘探，作者 | 雷布同沉寂了许久，万科的酒店生意近日有了新的动作，通过旗下酒店管理公司，广东瞻云酒店管理有限公司与亚朵集团达成了战略合作，双方会在酒店市场拓展中优先匹配相关资源，同时双方合作的多个酒店项目还将在杭州等城市落地。不是收并购，也不是品牌新动态，而是地产商们为自己的酒店生意找了位新的“外援”。这样的动作，近段时间来并不少见。地产酒店最近的神操作，背后究竟暗藏什么玄机？忙着找外援，地产商玩不动酒店了？这已经不是万科与亚朵的第一次合作了。早在2020年1月，双方的第一个合作项目——深圳南山万科云城亚朵酒店开业，至今已有一年零4个月。数据显示，项目综合RevPAR、投资回报率和投资回报周期表现优异。同时，亚朵将其拥有的一批高素质的投资人，推荐给万科，成为其楼盘的潜在客户，他们在购买或者租赁之后再委托给亚朵运营。这样的操作模式并不少见，在万科其他的公