资本+科技赋能下，物业行业能走多远？

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2020年一共有17家物业公司完成上市，将行业内上市企业数量推升至35家。物业行业的高增长、高估值、高确定性、政策利好因素，让物业公司成为资本寒冬中为数不多的优质赛道，吸引了大的投资机构进入。 “物业服务企业会迎来最好的黄金十年。”在12月25日由《证券日报》社主办的“第三届中国房地产资本峰会——乘风·求变2020物业管理资本论坛”上，中指研究院常务副院长黄瑜判断，未来整个物业行业与头部物业公司的规模还将会加速扩张。 2015-2024全国物业管理行业总营收估算及预测 数据来源：CREIS中指数据 物业公司规模的扩张主要来自于管理面积的增加和服务门类的拓展。在管理面积方面，在承接来自地产开发业务的增量项目同时，头部物业公司还在通过并购进行全国化布局。例如雅生活目前80%的管理收入来自于非雅居乐地产业务部分。 在服务门类拓展方面，据中指研究院统计，目前物业公司已经从传统的物业服务扩充到将近30多个业态范围、100多个门