郁亮跑不出笔架山

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文 / 周有辉编辑 / 建东出品 / 鹿鸣财经今年万科的中期业绩会上，万科总裁、深圳金融圈著名的“九哥”祝九胜，在回应最近入主泰禾的相关问题时，说了这样一番话：泰禾要么集体上岸，要么集体沉船。这话一看有点悲壮，但仔细一想其中又蕴含着万科和祝九胜的些许自信。市场上对于泰禾目前所遇到的问题其实已经特别清楚了。除了年内到期的713亿短期债，还有表外一系列关联公司构成的“影子泰禾”中无法穿透的债务问题。而对于处理这一点，“九哥”祝九胜应该是有自信，作为曾经“影子万科”的主要设计者和操盘者，在其搭建的表外庞大体系中，资产总值甚至一度高于万科本身的资产总值。但是，这是做金融的思路，作为品质房地产公司代言人的万科，除了泰禾的问题之外，更应该关注的是其自身所处的大船也在不断地漏水。王石功成身退之后，这两年万科口碑断崖式下滑逐渐成了公认的事实，不管是住房质量还是作为”核心竞争力“的万科物业，都在遭受市场的广泛质疑。早些年王石曾说，“大家要做好准备