盘点2020年房地产调控政策，行业即将进入拐点？

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近日，三位银行业人士向《21世纪经济报道》记者表示，有大行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。真是一波未平，一波又起。前段时间，针对供给端融资收紧的“三道红线”，让整个房企战场变得兵荒马乱。这不还没来得及喘口气，针对需求端严控房贷的消息就劈头盖脸的砸下来。众所周知，房地产是为数不多的供需双侧都需要加杠杆的行业，但当前政策对供需双侧的杠杆限制负面影响了房地产的流动性。“我承认楼市确实出现了拐点，有下降的可能。”预言家王石在十二年前说的话，真的一语成谶了吗？不妨先来回顾一下，目前2020年推出的全国房地产调控政策有哪些，答案早就随着政策的推进而呼之欲出。01 中央层面主要政策回顾过去的三个季度，年初受新冠疫情持续发酵，为应对疫情对我国经济造成的冲击，中央加大逆周期调节力度，适当宽松财政和货币政策。与此同时，中央强调“房住不炒”定位不变，不将房地产作为短期刺激经济的手段。而后疫情控制成效超