恒大事件启示：如何通过财报理解地产？

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商业洞察 丨作者 / 刘润 整理 / 程志昨天我们发布了每周商业大事快评的文章。有同学就在咱们的公众号后台留言，问，恒大的事怎么看。确实，恒大，这几天被一个流传的文件推到了风口浪尖。恒大也对此做了紧急回应，称传闻的相关文件和截图是凭空捏造、纯属诽谤，对公司造成严重的商誉损害，目前恒大已向公安机关报案，坚决用法律武器维护公司合法权益。 这件事热度很高，传言也很多。我之所以没有在昨天一周商业大事快评中提，一方面觉得这件事的是非对错，既然已经报警，就交给警方好了。另一方面觉得这种关于现金流的话题，作为非财务专业出身的我，也不够专业。但还是有同学问我怎么看。于是，我特意请教了财务专家闫静老师，请她分享下，基于财报这样的公开数据，能否理解房地产行业一些商业逻辑。闫静老师连续九年任职于惠普、安捷伦等全球500强企业，担任多年