2020过半，房企巨头过得还好吗？

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作者 | 赵 宁编辑 | 黄志磊核心观点：1、龙头房企尽管同样遭受业绩压力，但不影响长期战略稳步推进。2、房企融资难度变大，现金回流能力成为重要指标。3、龙头房企的核心价值正在发生转变，长期评估方式可能需要做调整。占GDP近15%的房地产行业，一举一动都会拨动人们的心弦。2020过半，房企交的年中报成绩并不如意，超9成房企未能完成年中业绩目标，与之相反的是龙头房企业绩持续上涨，跑赢全市场。就市场来看，一季度交易停摆和复工延迟导致土地、商品房交易量增长放缓，大部分房企仍在“补作业”阶段，龙头房企压力虽大但不少已经开始做新的战略布局，业绩困境不大。围绕中国5家核心龙头房企与“三线四挡”关键问题，本文将横向对比龙头房企H1表现，窥探地产行业的风向标。9成房企未完成目标，龙头房企磕磕绊绊毫无疑问疫情对房地产市场影响巨大，一季度全国商品房线下交易基本停滞，龙头房企业绩增速普遍降低，利润率也延续下滑趋势；伴随二季度