香港楼市即日起全面“撤辣“，内地全面放开限购还远吗？

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图片来源@视觉中国2月28日，香港特区政府财政司司长陈茂波在香港特区政府立法会综合大楼会议厅发表2024/2025财政年度特区政府财政预算案，其中备受关注的是楼市刺激政策。陈茂波宣布，经审慎考虑当前整体情况后，特区政府决定即日起撤销所有住宅物业需求管理措施（即所谓“辣招”），即由今天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。此举意味着，香港楼市时隔14年再次进入“零辣招”时代。同一日，香港金管局向银行发出指引，修订适用于物业按揭贷款的逆周期宏观审慎监管措施及其他相关监管要求：价值3000万港元或以下的自用住宅物业的按揭成数上限调整至7成；价值3500万港元或以上的自用住宅物业的按揭成数上限调整至6成。陈茂波表示，考虑到外围及本地经济情况，香港特区政府认为在继续维持银行体系稳定的前提下，当前有空间进一步修