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中国金茂:全年回款率104% 城市运营板块下沉三四线 | 焦点分析

2023-03-30 15:28:21来源: 36氪

上海金茂大厦 日前,中国金茂(00817.HK)发布2022年度业绩报告,全年回款率达104%同时,也出现债务及利息支出上升,营收及净利润下滑现象。 年度业绩披露后,高盛、摩根大通分别下调了中国金茂的目标价,其中高盛将金茂目标价从2.3港元下调至2.14港元,维持“买入”评级。 截至3月29日收盘,申万港股住宅开发行业65家公司市净率排名中,中国金茂以0.38倍PB(MRQ),排名第19位。摩根大通认为,利润率受压因素大多已经在股价中反映。该股将受益于国内经济复苏及房地产市场修复。 债务规模上升 在宁高宁退休、李凡荣接任董事长后,金茂交出首份年度业绩。2022年,公司的债务及利息支出显著上升,营收及净利润同比下滑,与2020年类似,存货大幅减值又一次拖累盈利兑现。 在行业供给侧出清的背景下,有央企背景的金茂在融资渠道、融资成本方面均显现出优势。金茂管理层在业绩会上表示,公司2022年融资成本3.9%,为历

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标签: 运营 城市