AMC、信托及六家银行入局 融创董家渡项目为何抢手

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一则股东变更信息，宣告了融创的「压箱底」项目迎来了转机。 近日工商资料显示，融创将其持有的泛海建设控股有限公司89.678%股权，转让给中信信托及芜湖华融资本创誉投资中心，后者持股比例分别为64.678%、25%，转让完成后，融创持股比例降至10.322%。 据悉，泛海建设控股有限公司是融创于2019年1月从泛海控股收购而来，收购总对价为148.87亿元，该公司拥有上海董家渡项目和北京泛海国际项目1号地块。 知情人士称，此次并非为项目出售，而是项目股权融资合作，并且仅针对董家渡项目。 资金方为中国华融、中信信托、以浦发银行牵头的6家银行（上海银行、上海农商行、交通银行、兴业银行、北京银行）组成的银团等合作方，新增融资总量将超120亿元，所注入资金用于该项目的整体开发、建设、运营。 投资退出时，AMC和银行的融资享有优先权，在融资全部偿还后，由融创回购股权。 董家渡项目是上海外滩仅剩的未开发地块。2002年5月，泛海控