北京四批次土拍：朝阳三地块为何火到摇号

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平房乡板块周边二手房 日前，北京结束了2022年第四批次集中土地拍卖，参与招拍挂的六宗土地总成交金额达到135.215亿元，除通州及门头沟两宗土地在线下竞拍前就以底价成交外，朝阳三宗地块均竞拍火热，其中平房乡两宗地块分别吸引10家、14家房企参与竞拍，激烈程度仿佛回到2021年一批次集中供地。而石景山古城地块则不出所料，被深耕石景山十余年、从一级开发到商业地产都涉足的中海拿下。 本次土拍中最受关注的莫过于朝阳平房乡PF-44、45两宗地块。从综规上看，地块位于朝阳北路以北，周边道路已经较为完善。且因为位于成熟住宅板块，附近大型商超等基础设施也都齐全。更重要的是，这两个地块同样临近与朝阳北路平行、贯穿东西的6号线。据悉，这两个地块位于6号线黄渠和褡裢坡地铁站之间，且距离两个地铁站距离都不到1公里。 平房乡综规 目前两地块附近的二手楼盘有苹果派和定福家园。前者为商品房，建于2007年，均价在6到7万元/平米之间；后者建于