高力国际 2022第二季度上海办公楼市场：短期承压，逐步回暖

上海2022年7月25日 /美通社/ -- 近日，高力国际发布2022第二季度上海办公楼市场研究快报。 2022年第二季度，在疫情影响下，上海办公楼市场整体活跃度显著降低。新项目均延迟入市，租赁需求及成交活跃度大幅放缓。但录得整体空置率仍有微幅下降，租金环比第一季度持平。 随着6月开始有序复工复产，根据国家的相关政策及疫情后市场环境的变化，预计上海办公楼市场将陆续释放积压的需求。 1 整体租金环比持平 空置率小幅下降 2 金融及专业服务类企业保持韧性 医疗保健类企业需求增强 从需求来源来看，上海上半年新增需求集中在金融、互联网科技和专业服务类企业，医疗保健类企业需求有所增强。 上海国有企业业主为小微企业和个体工商户提供租金减免政策，企业对新办公空间的选择表现趋于谨慎，整个需求释放的过程预计将会持续数个季度。 3 市场韧性及潜力显现 预计下半年需求"升温"反