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世茂股份暂停拿地 物业出售回款将投资商业综合体

2022-06-27 18:23:03来源: 36氪

世茂股份 近日,世茂股份(600823.SH)召开了2021年度业绩说明会。公司管理层在会上针对拿地及偿债等相关问题回应投资者关切。联合资信对其最新的评级公告中,维持了对其长期主体信用和债券的“AAA”的评价,不过给出了负面评级展望。 联合资信在公告中表示,2021年,世茂股份销售回款及再融资受到不利影响,公司及关联方流动性压力逐步凸显。进入2022年,公司再融资未得到改善,销售下滑态势延续。数据显示,2022年1-5月,世茂股份销售签约面积约24万平方米,同比下降59%;销售签约金额约36亿元,同比下降71%,完成年度签约目标的28%。 据悉,世茂股份脱胎于世茂集团,原本专注于商业开发,后登上A股市场,而世茂集团则在名义上专攻住宅地产,在港股上市。由于二者不处于同一融资市场,因此不存在同业竞争的限制。近年来二者业务多有重合,也因处于同一体系之下,资产腾挪的操作时而有之。 据悉,世茂股份在一年内将到期9只债券,债券余额总

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