保利打响5%首付第一枪？

6月16日，上市公司保利发展 （600048.SH ） 下属湖南公司推出「首付5%、首年0月供」的楼盘营销海报，引发购房者关注。 上周，湖南省印发《关于进一步促进消费持续恢复的若干措施》，在稳定住房消费方面，提出各市州组织实施引导金融机构下调住房贷款利率，降低住房商业贷款首付比例。 不过，长沙市目前仍执行首套房首付比例最低30%的政策，另外所购房屋属于长沙市限购区域的，最低首付款比例为房屋总价的60%。 针对保利发展湖南公司推出的首付5%购房优惠，长沙保利某楼盘销售人员确认属实。36氪向保利发展总部求证所获得的回应称：属实，不过是针对个别地市的楼盘，购房者可以等到交房后再付清其余首付。例如个别楼盘交房期还有2年，就相当于2年内0月供。 所谓5%首付实际上相当于定金，待楼盘接近交付，再补足最低30%的首付款，向银行申请按揭。这一销售方式类似欧美等市场的预售方式，在楼盘交付前，购房者无需申