20家“亿元酒店”资产甩卖，为何只有1家成交？

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图片来源@视觉中国文 | 空间秘探，作者 | 雷布同五一节前最后一个工作日，中国金茂发布一则公告，宣布斥资1.25亿收购西安鼓楼金茂酒店。这家酒店于金茂而言意义非凡，不仅是中国金茂旗下首家由金茂酒管运营管理的项目，还是金茂酒管进军西北地区的首店。不过，忙碌在酒店大宗资产交易市场的不止是金茂。开年至今，仅阿里拍卖平台就有20家亿元级别的酒店资产进行拍卖和变卖，但是只有1家成功交易。这，透露出什么信号？活跃的大宗交易，失落的成交市场早在年初，就有消息传出，9家央企有意收购重组11家出现危机的房地产企业的酒店资产。央企名录中不乏保利、中国绿发、华侨城、金茂等，而融创、世茂、奥园和富力等则位列房企名录。尽管到目前为止，这些企业尚未出现“结对子帮扶”的案例，但是大宗酒店交易却是异常活跃。除了近日刚完成的西安鼓楼金茂酒店交易的中国金茂之外，世茂集团、阳光城等房企也时而主动，偶尔被动地站在酒店大宗交易市场的聚光灯下。1