上市以来净利润首次下滑 保利仍想重回前三 | 年报时氪

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保利发展（SH.600048）公布了2021年财报并举办了业绩发布会。作为最大的央企地产开发商，保利也面临毛利率下降的挑战。 2021年保利的销售排名位列行业第四，没有实现进三争一的目标，不过在4月21日的业绩会上，保利董事长刘平称，对这个目标依然有着信心和底气，但并不简单追求规模上的排名。 报告期内，保利营实现营业收入2850亿元，同比增长17.19%；归母净利润273.88亿元，同比下降5.39%；扣除非经产性损益的净利润为268.3亿元，同比下降4.87%。 保利发展 值得注意的是，归母净利润及扣非净利润，均是保利自2004年上市公开披露业绩以来，首次出现同比下滑。 保利在公告中表示，报告期内公司收入取得一定增长主要源于公司已销售的房地产项目在年内竣工交付并结转收入，同时由于结转项目毛利率下降，所以营业利润出现一定下降。 36氪梳理数据发现，2021年保利净利率及毛利率同比下滑的幅度，已创下其上市以来的最大