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开发物业支撑力减退 华润置地毛利率创新低 | 年报时氪

2022-04-01 19:04:33来源: 36氪

3月31日,华润置地发布2021年全年业绩报告。 核心经营数据显示,2021年华润置地实现签约销售额3157.6亿元,同比增长15.1%,增速创五年来最低;实现营收2121亿元,同比增长18.11%;净利润324亿元,同比增长8.69%。另据克尔瑞统计数据,2021年华润置地全口径销售额位列行业第八位。 「我们还是比较看重行业排名的,希望排名能有所提升」。华润置地总裁李欣在业绩会上称,今年的销售目标会在去年签约额的基础上有所提升。 营收及净利润增长同时,华润置地的毛利率逐年下滑,2021年整体毛利率为26.97%,这是自2014年以来首次下降至30%以下,为近十年来最低点。 物业开发的毛利率下滑最为明显。2018年至2020年,华润置地开发物业毛利率分别为42.9%、36.5%、29.1%,而2021年则继续降至23.7%。 业绩会上,李欣将毛利率的下滑归结于2017、2018年中国房地产市场高歌猛进所带来的高地价。「

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