开发物业支撑力减退 华润置地毛利率创新低 | 年报时氪

3月31日，华润置地发布2021年全年业绩报告。 核心经营数据显示，2021年华润置地实现签约销售额3157.6亿元，同比增长15.1%，增速创五年来最低；实现营收2121亿元，同比增长18.11%；净利润324亿元，同比增长8.69%。另据克尔瑞统计数据，2021年华润置地全口径销售额位列行业第八位。 「我们还是比较看重行业排名的，希望排名能有所提升」。华润置地总裁李欣在业绩会上称，今年的销售目标会在去年签约额的基础上有所提升。 营收及净利润增长同时，华润置地的毛利率逐年下滑，2021年整体毛利率为26.97%，这是自2014年以来首次下降至30%以下，为近十年来最低点。 物业开发的毛利率下滑最为明显。2018年至2020年，华润置地开发物业毛利率分别为42.9%、36.5%、29.1%，而2021年则继续降至23.7%。 业绩会上，李欣将毛利率的下滑归结于2017、2018年中国房地产市场高歌猛进所带来的高地价。「