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金融行业取代互联网 成为北京写字楼「最大租户」

2022-04-01 19:37:17来源: 36氪

3月31日,高力国际发布的报告显示,一季度,北京市场甲级写字楼净吸纳量约10.2万平方米,基本回归到2019年水平。而互联网科技租赁需求放缓,不再是第一大租户。 子市场方面,CBD区域和丽泽区域表现活跃,一季度净吸纳���分别为4.8万平方米、4.7万平方米。高力国际华北区战略客户服务部高级董事李娟表示:“14号线地铁全线贯通,丽泽区域市场竞争力进一步提升。凭借极具竞争力的租金性价比,丽泽区域一季度成最热的子市场之一。” 租金方面,高力国际数据显示,一季度CBD区域近40栋甲级写字楼近一半的楼宇出现不同程度的租金上涨。子市场平均租金环比上涨1.5%至每月361元/平方米,CBD区域已连续两个季度涨幅超1%。值得一提的是,上次出现连续2个季度上涨是2017年。 “从2021年开始,北京甲级写字楼市场就已经进入去化周期。后续走势取决于需求端的强度,但大环境或将更有利业主。”高力国际华北区副董事总经理陈难表示。 同时,需求侧正

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