北京三地块成交65亿元 超百轮竞价争五环宅地

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7月 14日，北京迎来下半年首场土地拍卖，总成交价65亿元。 三宗地合计挂牌价格51.26亿元，均为不限价宗地。其中，石榴+通投联合体以12.4亿摘得通州地块；佳兆业以12.6亿元竞得门头沟地块；中海以40亿元竞得房山地块，溢价率41.34%。 今日争夺最为激烈的当属房山地块。 竞拍前共有8家房企或联合体报名参与，分别是新城、中海、金融街、金地、华润+华发、中建一局、城建+首开+路劲、招商+中粮，获得了7轮报价。 经过108轮长达一个多小时的鏖战后，最终中海以40亿成交，溢价率达41.3%，楼面价35420元/平米。 这是今年房山供应的第二个不限价地块。地理位置优越，近五环沿线，位于地铁房山线稻田站附近。不限价、不限面积，建设用地面积约4.71万平方米，建筑控制规模约11.29万平方米，容积率为2.4，起始价格28.3亿元。 房山稻田地块 贝壳研究院高级分析师潘浩认为，该地块刷新了年内房山区土地楼面价，但与在售