预售监管账户归零？深圳一楼盘业主质疑资金遭挪用致烂尾

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近日，多位业主向36氪「未来地产」作者反馈，他们于两年前购买了深圳市盐田区星都·梅沙天邸的期房，原本期盼着今年上半年能搬进新房。没想到2021年底陆续发现楼盘施工停滞、监管账户资金疑似为0、部分已出售房屋被查封等问题，楼盘接近烂尾。而作为项目预售资金监管方的平安银行深圳分行，也是项目开发商的抵押贷款债权人。 一位赵姓业主告诉36氪作者，该楼盘开立在平安银行的楼盘预售资金监管账户余额已经归零。2月，多位业主已向深圳银保监会举报并投诉，深圳银保监会已受理投诉，相关调查结果将在60个工作日内回复。 预售资金监管，指由房地产行政主管部门同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，该款项只能用作预售房产项目的建设。自2021年下半年以来，由于房地产行业流动性全面紧缩，不少项目因此停工，多地住建部门收紧预售资金监管，保竣工、保交楼。 星都·梅沙天邸比邻大梅沙，是旧改项目，由深圳市天勤置业有限公司