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机构:科技和金融业仍将是2022年写字楼需求主力

2022-02-19 12:19:44来源: 36氪

CBRE预计2022年全国写字楼净吸纳量将达到620万平方米,虽较2021年的峰值回落17%,但显著高于过去五年530万平方米的平均水平。 世邦魏理仕(CBRE)近日发布《2022年中国房地产市场展望》认为,科技和金融仍将是2022年写字楼的主力需求引擎。 受惠于中国出色的疫情防控和领先于全球的经济复苏,2021年国内写字楼市场呈现强劲的周期性反弹。18个主要城市的全年净吸纳量达到743万平方米,创历史新高。北京、上海、深圳三城净吸纳量史上首次同时突破百万平方米,科技行业活跃的杭州、成都、武汉领跑二线城市需求。 世邦魏理仕中国区研究部负责人谢晨表示,从微观层面来看,我们对2022年写字楼需求的前景仍较为乐观。CBRE 2021年的中国写字楼租户调查显示,60%的企业计划在未来三年增加员工数量,同时出于疫情后对工作场所健康诉求的提升,有49%的受访企业则计划增加人均办公面积。科技、生物医药是我们此次调查中扩张意愿最强劲的行业。 综

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