「华茂建设」研发高层住宅同层停车技术，致力于重塑地产开发停车空间生态

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文 | 秦明；编辑 | 石亚琼 2021年房地产市场陡增直下，尤其是7月以来，已连续5个月单月负增长。据首创证券数据，2021年的累计销售总量同比下降14.7%，相比2011年和2014年同比下降9.3%与7.8%，幅度更为显著。结合克而瑞数据显示，50强房企近5月的权益销售金额降幅分别为-5.9%、-15.6%、-35%、-33.2%和-40.6%，反映出头部房企在市场中也举步维艰。 究其原因，过去通过高杠杆、过渡依赖金融的发展模式已逐步褪去。一方面是三线四档、集中供地、清查经营贷、房地产税、限跌令、房住不炒等调控政策的实施，促使企业降负债、慎拿地、分化发展；另一方面，以恒大为代表的些许企业由于债务问题、信任危机等频频“暴雷”，进一步影响基本面下行。 房地产作为影响经济增长的重要因素之一，2021中央经济工作会议提出房地产行业需要“探索新的发展模式”，寻求新的增长点。据华安证券研究显示，房地产开发链条对 GDP的直接影响