长租公寓，房企拿地的“新式武器”

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图片来源@视觉中国文 | 空间秘探（ID:MESPACE007），作者 | 雷布同自4月中旬拉开序幕的各城首批集中土拍大戏，见证了大小房企各不相同的疯狂。大房企为规模布局“杀红了眼”，中小房企为“三道红线”下的生存，必须谨慎并精准出击。毕竟，土地储存资源，向来被视为房企粮仓。近日，在长沙，龙湖旗下公司长沙湖韵置业有限公司以底价16.2亿元摘得了一块商住用地，成功的关键在于，龙湖能满足这块土地挂牌条件的长租公寓建设及运营要求。这一变化，是不少房企始料未及的。后地产时代，土拍也正在悄悄发生变化。从原本的纯竞价“地王”模式，到当下的土地配建新阶段，以及多元化业务有可能主导房企拿地的未来，房企们正面临的是一个颠覆原有认知的土拍新时代！长租公寓，正在成为一些房企拿地的“新式武器”！“地王”们的光辉过往：拿地-盖楼-卖楼先