上海刚需懵了： 限贷来了，还把法拍的口子堵死了？

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图片来源@视觉中国文丨BT财经近日备受关注的上海楼市迎来重磅调控政策。1月21日，上海市住房城乡建设管理委等8个部门联合发布了《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》（以下简称“《意见》”），包括限制假离婚以及上调增值税免征年限至5年等有重大影响的表述。特别是1月22日起，上海法院司法拍卖的本市商品住房也被纳入限购的政策范围，以保证《意见》顺利实施。法拍房的限购，让大家彻底不淡定了。因为上海限购限贷的严厉程度早已别无他家：本地户籍家庭限购两套；外地户籍必须社保五年且单身限购；认房又认贷的限贷政策，只要贷过款即使现在还清甚至没有房子也算二套贷款；全国第二严苛的落户政策；如今再加上离婚追溯限购和法拍房限购，这些举措在最大限度地保护刚需（甚至误伤改善性需求）的同时，也最大程度剔除投资性购房者。法拍房限购在公拍网司法拍卖频道中，上海的法拍商品住房已经在左下角被加标了“限购”标识。点击限