关于房产平台未来的20个趋势判断

空白研究院创始人、前贝壳研究院院长杨现领在最近的一次演讲中判断，贝壳成立两年之后，整个房产经纪行业的竞争是加剧的，未来竞争还会更加激烈，只不过品牌与品牌之间的竞争会从规模竞争转向服务竞争，通过服务才能提升转化率和交易效率。 但是，贝壳上市、阿里联合易居发布天猫好房、恒大通过投资入股中介门店等事件会对房产经纪领域带来重要影响，也喻示着在目前阶段经纪领域的资本流入速度远大于人才的生长速度，未来一些品牌的人才泡沫和流失压力增加，人和资本的加速流动会带来行业格局的变化。 杨现领还认为，开发商的销售压力会继续增加，同一个区域内的新房项目形成竞争之后，经纪公司的渠道作用会得到加强。同时，品牌房企集中度高的市场内，渠道的渗透率也会越高。 杨现领对房产经纪领域的未来有以下判断： 1、全国的二手房交易额大概7万亿，4个一线城市的交易额，上海1.2万亿，北京8000亿，广州、深圳加在一起1万亿，所以4个一线3万亿，整个中国房地产交易市场的半