城市民宿，为什么“短命”？

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图片来源@视觉中国文 | 空间秘探，作者 | 大奇近日，北京市政府有关部门正式出台新规——《关于规范管理短租住房的通知》首次明确，北京市将按区域实行差异化管理，首都功能核心区内禁止经营短租住房；在其它区域经营短租房住房的，需要符合本小区管理规约，无管理规约的应当取得业委会、物管会或本栋楼内其他业主的书面同意。该文件一经发出便引起了民宿短租业界的极大关注。虽然这是一份市级政府的政策文件，但其透露的政策方向和监管细则势必会成为全国各大城市的重要参考。许多民宿从业者，在历经2020年的艰难之后，不得不选择退场。城市民宿本无疑是一股主力，一线城市在用户体量、高频的交易场景、相比旅游目的地更加稳定的需求等方面都有极大的想象空间，且不像乡村民宿那般有无法回避的淡旺季，如今显现“暮气”，其背后到底是疫情之过，还是政策是挫，还是自身之错？本文略作探讨。城市民宿，算不算民宿2013年前后，共享住宿、