地产开发商要变成平台公司？

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图片来源@视觉中国文 | 探客Tanker，作者 | Rickzhang，编辑 | 蛋总纵观世界金融史，有一个很奇怪的现象：进入20世纪80年代之后，每一次金融危机的导火索几乎都是地产行业。20世纪90年代初，美国资产泡沫破灭，金融机构纷纷破产，借贷的房地产也随之陷入低谷，这是自二战之后美国第三次金融危机爆发的前夜。让人意料不到的是，一家另类的投资基金，却在这个时间点崛起，依靠收购低价的商业地产最终逆袭成为全球最赚钱的投资基金。这家基金就是在全球投资市场名声大振且近两年在中国大范围收购不动产的黑石基金。最新消息显示，在收购SOHO中国失败后，黑石转而接手了富力商业地产最赚钱的物流产业园区。此外，黑石正为其第二只专注于亚洲的私募股权基金筹集约50亿美元。据知情人士称，黑石还可能在未来扩大该基金的规模。这并非是黑石初次展露出对中国市场的兴趣与野心。相关数据显示，仅2019年黑石就在新加坡和香港发布了以人民币为标的的私募基金和可转债超